2023.10.28 房地產投資 頂樓加蓋在台灣十分常見，且許多頂加被改裝成套房出租。 頂樓加蓋是違法的嗎？ 頂加的房子能夠買或租嗎？ 本文市場先生整理所有關於頂樓加蓋的重要問答，讓有疑惑的讀者可以一次了解。 頂樓加蓋合法嗎？ 頂樓加蓋所有權算誰的？ 頂樓加蓋會被拆嗎？ 頂樓加蓋的房子能買嗎？ 頂樓加蓋的房價如何計算？ 頂樓加蓋需要繳管理費嗎？ 頂樓加蓋需要繳房屋稅嗎？ 頂樓加蓋的房子能租嗎？ 租頂樓加蓋可以申請租屋補助嗎？ 如何檢舉頂樓加蓋？ 頂樓加蓋合法嗎？ 頂樓加蓋若在頂樓建築面積1/8內屬於合法建物，若超過1/8屬於違章建築。 也就是說，如果頂樓面積有80坪，合法的頂樓加蓋最多只能蓋10坪，且興建時需要得到全體住戶同意。
1月13日是 蔣經國 總統逝世36周年，前總統 馬英九 上午到桃園市大陵頭寮蔣經國陵寢謁陵，馬英九獻花，三鞠躬行禮致敬，隨後進入陵寢，在蔣經國靈前默哀，全程神情肅穆。 媒體關切馬英九有無什麼想法，要傳達給蔣經國，馬英九說，他今天是追思蔣經國，對於其他問題，馬英九都沒有說明。 現場媒體今天詢問他「有和蔣經國先生報告什麼嗎」，馬英九僅簡單回答「來追思」，隨後即搭車回台北市 投票 。 前總統馬英九向故總統蔣經國靈前謁陵獻花、鞠躬追思，全程神情肅穆。 （記者曾增勳／攝影） 馬英九前總統向故總統蔣經國靈前謁陵獻花、鞠躬追思，全程神情肅穆。 （記者曾增勳／攝影） 台灣大選開票 馬英九 蔣經國 投票 上一則 金門返鄉投票疏運軍機遭取消 民眾抗議「介選」國防部：戰備需求 下一則
天干地支 是 十干 与 十二支 的合称、簡通稱為 十天干十二地支 ，由两者经一定的 組合方式 搭配成六十对，为一周期，循環往復，称为 一甲子 或 花甲之年 。 歷史 天干地支、十二 生肖 、 五行 等。 古代 中國 用以记录 年 、 月 、 日子 及 时期 。 汉字文化圈 地区也曾跟随古代中国用干支記录时间。 最初，干支為 古越語 ，後才簡化為中文。 [1] 十天干 : 阏逢、旃蒙、柔兆、强圉、著雍、屠维、上章、重光、玄黓、昭阳。 十二地支 : 困敦、赤奋若、摄提格、单阏、执徐、大荒落、敦牂、协洽、涒滩、作噩、阉茂、大渊献。 因干支纪年法纪年时一周期为六十年，所以也用"甲子之年"或"花甲之年"来形容（60＋1虚龄）或岁数之一的 老人 。
官方 ：Oracle Crystal Ball （也叫甲骨文水晶球，是甲骨文公司旗下的一款功能强大的风险管理软件）是基于电子表格的出色应用，用于预测式建模、预测、模拟和优化，可帮助您深入了解影响风险的关键因素。 翻译 ：Oracle Crystal Ball，即甲骨文水晶球是基于excel的一个插件，可以用来建模、预测、模拟和优化。 本质： 1、使用蒙特卡罗模拟自动计算和记录数千个不同假设案例的结果。 2、分析假设场景，以揭示一系列可能的结果、其发生的概率、对模型影响最大的输入以及将工作重点放在何处。 3、通过图形、图表和报告来分享结果。
平面設計圖 的解讀涉及對整體建物結構的瞭解與判斷， 繼上篇跟讀者介紹完一個建案平面的座向、通風、採光判讀後，要跟大家說明接下來的格局變更、動線與空間坪效! 因為現在 小坪數產品 越來越多，這些因素的重要性也就日漸提高，希望可以增加大家對平面的判讀能力。 本篇我會專注討論以下幾點： 從平面設計圖面看出結構體：找出樑位與結構牆，是評估日後格局變更的關鍵。 格局方正與否，有無畸零空間：看平面的坪效利用。 善用動線思考，設想生活情境：發現不良平面。 重點一：從圖面看出結構體，是評估日後格局變更的關鍵 這部分有興趣的讀者可以看這篇文章：教你怎麼從平面圖找隱藏的樑柱! 那我在此簡單複習一下，基本上讀建築平面設計圖，第一件事就是「看結構柱，讀柱樑」。 在建案結構上的閱讀涉及以下幾個重要議題：
其實說起來也很合理，畢竟如果沙發後面是走道則 沙發容易不小心被推動 ，坐起來也不舒服。 只是在玄學角度，沙發背後不能是窗戶或鏡子，可能從 科學的觀點來看就沒這麼容易被接受 。
首先是十天干的四化口訣： 甲：甲廉破武陽 乙：乙機梁紫陰 丙：丙同機昌廉 丁：丁陰同機巨 戊：戊貪陰右機 己：己武貪梁曲 庚：庚陽武陰同 辛：辛巨陽曲昌 壬：壬梁紫左武 癸：癸破巨陰貪 四化是怎麼化的 下圖為例 我以癸天干舉例： 首先癸天干的四化口訣是： 癸破巨陰貪 癸 代表宮位天干為癸天干時 破巨陰貪 1、：代表4顆星，分別為： 破軍 、 巨門 、 太陰 、 貪狼 2、：排列順序依次對應：破巨陰貪對應祿權科忌 3、：當宮位天干為癸天干時，破軍星化祿、巨門星化權、太陰星化科、 貪狼星 化忌 如上圖： 序號1：癸丑年，癸為生年天干，生年天干所發出的四化，為生年四化。
踏入2023兔年，除十二生肖運勢外，很多人還會留意九宮飛星，對應家中的吉凶方位，以便布置家居風水來催吉避凶! 今年「二黑病符星」飛臨正 ...
台灣時事 台南臨水夫人問事6大著數 By benlau February 12, 2023 臨終曾發下誓言：「死後要做助產神，專門救助難產婦女」。 拜陳靖姑學習閭山正法，更與其義結金蘭，排行第三。 傳說臨水夫人在保護婦幼上頗有奇效，因而被人民稱為「救產護胎佑民女神」。 臨水夫人因受皇帝冊封及母性慈柔特質，故有執笏、持扇的「文身」形象；亦因赴閭山習法，而有一手持寶劍、一手執牛角（號角）的女道士「武身」形象。 因此，產婦如果想要生產順利就要拜臨水夫人，想要生子則拜註生娘娘或送子觀音。 因為十八王公是陰神，據說越晚開出來的明牌越靈驗，所以即使是晚上，十八王公附近的淡金公路仍舊擠得水洩不通，在大家樂或六合彩開獎的隔天，更是連白天都會塞車，因為中獎的信徒來還願了。
房子屋頂
